Loué Appartement · Réf. 6682575

Appart. totalement rénové 83 m² avec 2 chambres + terrasse

Nekkerspoelstraat 44/46, 2800 Mechelen

Loué

2 chambres
1 salle de bain
83 m²
BPEB

Ce bien fait partie de nos références : il a été loué par AG Properties.

Estimation gratuite

Description

MALINES : AG PROPERTIES a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement, entièrement rénové avec des finitions de haute qualité.

D'une superficie de 83 m², l'appartement comprend :

Un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres de 18 m² et 14 m² avec terrasse arrière, une salle de douche à l'italienne avec lavabo et WC, et un WC séparé supplémentaire.

Caractéristiques :
Châssis en PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz, thermostats, vidéophone, compteurs individuels et ascenseur neuf conforme aux normes en vigueur.

À proximité des commerces (supermarché Sima à environ 150 mètres dans la même rue), des transports en commun, des grands axes routiers, des gares, des hôpitaux et des parcs. PEB : Classe B

Loyer : 1 250 €
Charges : + 50 € comprenant les frais des parties communes

À visiter sans tarder ! Partira vite !

Infos et visites au 02/880.10.10 ou à info@agproperties.be

Caractéristiques

Type: Appartement
Charges: 50 € / mois
Surface habitable: 83 m²
Surface du terrain: 190 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Toilettes: 2
Étage: 1
Nombre d’étages: 4
Façades: 2
Année de construction: 1967
Année de rénovation: 2025
État: Neuf
Ascenseur: Oui
Terrasse: 18 m²

Bâtiment

Année de construction: 1967
Année de rénovation: 2025

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages: 4

En chiffres

Surface bâtie: 190 m²
Nbre de toilette(s): 2
Nombre de sdd: 1
Chambre 1: 18 m²
Chambre 2: 14 m²
Largeur de façade: 18
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 27 m²
Cuisine: 8 m²
Orientation de la terrasse 1: sud-est
Surface balcony 1: 18 m²

Equipement de base

Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): individuel
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage: gaz
Type d'ascenseur: personnes
Type de cuisine: amer. super-équipée
Sdb: douche
Double vitrage: isol. thermique et acoustique
Videophone: Oui

Charges & Coûts

Charges locataire: 50
Garantie locative (nombre de mois): 2
Modalités de charges: forfaitaires mensuelles

Sécurité

Sécurité: Oui
Porte blindée: Oui
Détecteur incendie: Oui

Raccordements

Électricité: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui

Équipements techniques

Châssis: pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement: résidentiel
Type d'environnement 2: commerce
Exposition de la façade avant: sud-est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1: 18 m²

À proximité

Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Gare: Oui

Certificats énergétiques

Label PEB: B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 125
PEB code unique: 20250404/0003570533-RES-1
PEB valide jusqu'au: 04/04/2035
Date du PEB: 04/04/2025

Performance énergétique

A++

A+

Certificat PEB: B
E-spec: 125 kWh/m²/an
N° de certificat: 20250404/0003570533-RES-1

Localisation