Rdc commercial d'angle - forte visibilité et passage continu

EVERE : AG PROPERTIES se fait un plaisir de vous présenter ce magnifique commerce situé sur la Belle Avenue Louis Piérard, offrant une vitrine d'angle sur la Chaussée de Haecht.

Idéalement situé en angle, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses 25 mètres de façades d'angles, dont 7,2 mètres de vitrines.
Une opportunité rare pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement accessible, sécurisé et fonctionnel.

Le bien se compose de deux espaces distincts, séparés par le hall d’entrée de l’immeuble, permettant soit un aménagement commun, soit une répartition en zones d’accueil et espaces privés.

La 1ère partie comprend : une surface commerciale baignée de lumière, et une kitchenette
La seconde partie comprend : une seconde surface commerciale lumineuse, un WC, et une pièce polyvalente.

Le commerce offre plusieurs accès : soit un accès direct via les portes du commerce, soit via la porte d'entrée de l’immeuble et accessible par deux portes blindées.

Tous les compteurs sont individuels.
Aucune charges communes.
Précompte immobilier à charge du locataire.

Disponible à partir du 01/02/2026.
Activités autorisées : professions libérales, médicales, paramédicales, bureaux…
Pour toute autre activité, le changement d'affectation est à charge du locataire.

Belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre professionnel soigné et offrant une excellente visibilité.

Infos et visites : 02 880 10 10 ou via info@agproperties.be