Immeuble de 3 unités reconnues avec cour extérieur

Evere | Henri Conscience – OTAN

Situé à proximité immédiate de l’Avenue Henri Conscience et du siège de l’OTAN, un immeuble de rapport composé de trois unités reconnues, développant une superficie totale de ± 235 m², avec cour et caves.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement une chambre de ± 50 m², bénéficiant d’une cour privative. PEB F – 329 kWh/m²/an.
Le premier étage se compose d’un appartement une chambre de ± 55 m². PEB G – 380 kWh/m²/an.
Les deuxième et troisième étages proposent un appartement duplex de ± 83 m² comprenant deux chambres. PEB G – 646 kWh/m²/an.

Caractéristiques : trois unités reconnues auprès de la commune, immeuble entièrement rénové en 2021, chaudières individuelles, compteurs individuels, caves et cour.
L’ensemble des appartements est actuellement loué. Revenus locatifs = 2.950€

Certificat de conformité électrique et renseignements urbanistiques en cours de demande.
Les superficies mentionnées sont celles reprises dans les certificats PEB.
Les photos ont été prise à l'issue des rénovations.

Une opportunité d’investissement idéalement située dans un quartier recherché d’Evere, à proximité des institutions européennes, de l’OTAN, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, veuillez contacter Anthony GOKINAN au 02 880 10 10 ou via info@agproperties.be