À vendre
Commerce
· Réf. 7555620
Fonds de commerce à remettre : restaurant + jardin + caves
Chaussée de Gand 1202, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
100 000 €
- 150 m²
Description
BERCHEM-SAINTE-AGATHE : AG PROPERTIES a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à remettre avec un bail en cours et une clientèle existante.
Idéalement niché sur la Chaussée de Gand, cet établissement offre une opportunité idéale pour le repreneur, et se compose comme suit :
- Une surface Horeca de 150 m² comprenant un espace accueil et détente, une salle de restaurant, un grand bar avec stockage arrière, une cuisine en mezzanine, et des toilettes hommes/femmes
- Un jardin de 225 m² orienté SUD-OUEST dont une terrasse couverte
- Un sous-sol de 85 m² comprenant une cuisine profesionnelle, une chambre froide, une cave à vins, un WC et des espaces de stockage.
Caractéristiques :
- Chaudière individuelle
- Compteurs individuels
- Châssis PVC avec double vitrage
*Reprise du bail en cours : 01/01/2025 au 31/12/2034*
Loyer actuel : 2.400€/mois (précompte immobilier inclus)
Pas de charges. Commerce totalement indépendant de la copropriété.
Points forts :
- Espace commercial avec grande salle + espace extérieur + caves
- Commerce prêt à l’emploi, exploitable immédiatement idéal pour une reprise rapide
- Potentiel de développement (livraison, coffee corner, etc.)
Inclus dans la vente :
- Fonds de commerce complet
- Tous les équipements professionnels et aménagements en place
- Clientèle existante
- Chiffre d'affaire mensuel = environs 15.000 €
Intéressé par cette superbe opportunité à Bruxelles ?
Contactez nous au 02 880 10 10 ou sur info@agproperties.be
Idéalement niché sur la Chaussée de Gand, cet établissement offre une opportunité idéale pour le repreneur, et se compose comme suit :
- Une surface Horeca de 150 m² comprenant un espace accueil et détente, une salle de restaurant, un grand bar avec stockage arrière, une cuisine en mezzanine, et des toilettes hommes/femmes
- Un jardin de 225 m² orienté SUD-OUEST dont une terrasse couverte
- Un sous-sol de 85 m² comprenant une cuisine profesionnelle, une chambre froide, une cave à vins, un WC et des espaces de stockage.
Caractéristiques :
- Chaudière individuelle
- Compteurs individuels
- Châssis PVC avec double vitrage
*Reprise du bail en cours : 01/01/2025 au 31/12/2034*
Loyer actuel : 2.400€/mois (précompte immobilier inclus)
Pas de charges. Commerce totalement indépendant de la copropriété.
Points forts :
- Espace commercial avec grande salle + espace extérieur + caves
- Commerce prêt à l’emploi, exploitable immédiatement idéal pour une reprise rapide
- Potentiel de développement (livraison, coffee corner, etc.)
Inclus dans la vente :
- Fonds de commerce complet
- Tous les équipements professionnels et aménagements en place
- Clientèle existante
- Chiffre d'affaire mensuel = environs 15.000 €
Intéressé par cette superbe opportunité à Bruxelles ?
Contactez nous au 02 880 10 10 ou sur info@agproperties.be
Caractéristiques
- Type
- Commerce
- Prix
- 100 000 €
- Surface habitable
- 150 m²
- Surface du terrain
- 300 m²
- Toilettes
- 4
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Nombre d’étages
- 3
- État
- Bon état
- Disponibilité
- À convenir
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages
- 3
En chiffres
- Surface bâtie
- 300 m²
- Nbre de toilette(s)
- 4
- Largeur de la vitrine commerciale
- 6.5
- Largeur de façade
- 6.5
- Cuisine
- 25 m²
- Surface (m²) des toilettes H/F
- 10 m²
Equipement de base
- Cuisine
- Oui
- Chauffage (ind/coll)
- individuel
- Toilettes H/F
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- cuisine professionnelle
- Double vitrage
- isol. thermique et acoustique
Divers
- Surface commerciale
- Oui
- Salle polyvalente
- Oui
- Restaurant
- Oui
- Cave
- Oui
Sécurité
- Volets
- Oui
- Détails volets
- intérieur
- Alarme
- Oui
- Porte blindée
- Oui
- Détecteur incendie
- Oui
Charges & Rendement
- Charges locataire
- 0
Raccordements
- Égouts
- Oui
- Électricité
- Oui
- Gaz
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Eau
- Oui
Équipements techniques
- Châssis
- pvc
Spécificités terrain
- Type d'environnement
- commerce
- Exposition de la façade avant
- sud-ouest
Type de matériau & évaluation
- Type de revêtement de sol
- pierre naturelle
À proximité
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
- Centre sportif
- Oui
- Autoroute
- Oui
- Gare
- Oui
Localisation
Chaussée de Gand 1202, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
