Te koop Handelspand

Handelspand in Kraainem

Place de la Station 9, 1950 Kraainem

€ 150.000

440 m²

Beschrijving

Kraainem | Place de la Station

Ideaal gelegen nabij belangrijke wegen en openbaar vervoer, is deze uitzonderlijke bedrijfsruimte te koop in een commercieel pand met een totale oppervlakte van circa 440 m², dat diverse exploitatiemogelijkheden en een uitstekend winstgevend potentieel biedt.

Het pand omvat in de kelder een kelderruimte van circa 25 m².
Op de begane grond een restaurant van meer dan 200 m² met een groot terras, een ruime en lichte eetzaal en een volledig uitgeruste professionele keuken met koelcel, koelkasten, vriezers, een ijsmachine en opslagruimte.
Op de eerste verdieping een appartement met één slaapkamer van circa 90 m².
Op de bovenste verdieping, onder de dakrand, een studio-appartement van circa 40 m².
Beide units zijn momenteel verhuurd en genereren een totale maandelijkse huurinkomst van 2.500 €.

Bestaande commerciële huurovereenkomst met een huidige huur van 5.200 €.
Rekening houdend met de huurinkomsten uit de woning, bedraagt de huur van het restaurant circa 2.700 € per maand.
De onderneming is te koop met overdracht van 100% van de aandelen.

Sterke punten : strategische locatie, uitstekende zichtbaarheid met een hoekpand van 30 meter, veel passanten, aantrekkelijk terras, ruim interieur, volledig uitgeruste professionele keuken, direct operationeel, potentieel voor verdere ontwikkeling.

Informatie en bezichtigingen op +32 2 880 10 10 of op info@agproperties.be