À vendre Commerce

MAGNIFIQUE FONDS DE COMMERCE À REMETTRE- STYLE NÉO-CLASSIQUE

159.000 €

Chaussée de Wavre 1591, 1160 Auderghem

29 Photos

APERÇU

Property ID : 14881

Surface

300 m²

Description

AUDERGHEM – OPPORTUNITÉ HORECA

AG PROPERTIES est heureux de vous présenter ce superbe fonds de commerce horeca, dans un quartier dynamique et très fréquenté d’Auderghem.

Ce restaurant entièrement rénové il y a environ 2 ans se compose sur 3 étages comme suit :
Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant conviviale et très bien disposée, une cuisine avec équipements professionnels et une ouverture de services
Au 1er étage : un espace parfaitement aménagé pour accueillir une deuxième salle de restaurant, peut-être utilisée comme salle d’événements, et un monte-plat.
Au sous-sol : des espaces sanitaires (1 WC Homme + 1 WC Femme), des espaces de stockage et une chambre froide.

Caractéristiques :
Surface totale ± 300 m²
Affectation horeca
Configuration optimale pour une exploitation immédiate
Bail commercial de 9 ans en cours depuis le 01/09/2023
Loyer mensuel : 3.000€
Précompte immobilier mensuel : 288€
Chiffre d’affaires mensuel : ± 25.000 €

Cet établissement a été exploité avec succès par de nombreuses cuisines orientales (grecque, libanaise, etc) depuis plus de 30 ans.
Ce commerce séduit par son emplacement stratégique, sa visibilité exceptionnelle, sa belle architecture extérieure et son historique solide garantissant une activité continue.

Idéal pour un repreneur souhaitant lancer ou développer une activité horeca sans travaux !
Possibilité de rachat de société.

Infos et visites : 02 880 10 10 ou via info@agproperties.be

Général