À vendre Commerce À la une

IMMEUBLE À USAGE MULTIPLE – POSS. 50 CH. + SALLE 650M²

2.575.000 €

Rue Gheude 41/43, 1070 Anderlecht

30 Photos

APERÇU

Property ID : 9456

A la une

Surface

3175 m²

Année de construction

1809

Description

ANDERLECHT : Situé en plein cœur d’Anderlecht, dans une zone commerçante, cet immeuble à usage multiple représente une opportunité unique d’investissement !
Avec ses 5 plateaux de 635 m² chacun, pour un total de 3.175 m², ce bien offre un potentiel énorme, tant pour des projets commerciaux, industriels ou résidentiels.

Actuellement aménagé comme suit :
– Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle polyvalente d’environ 635m², sanitaires, locaux techniques ;
– 1er et 2ème étage : Nombreux bureaux, salle polyvalente, kitchenette, locaux techniques ;
– 3ème étage : Atelier couture (Actuellement loué à 3.250€/mois) ;
– 4ème étage : Atelier/Dépôt

Caractéristiques :
Monte-charge puissant pour matériaux et chargement, adapté aux logistiques importantes.
2 larges portes de garage (avec emplacements parkings intérieurs)

! Informations importantes !
Un permis avait introduit et accepté, il y a quelques années, pour 50 chambres + salle polyvalente de 650 m² au rez-de-chaussée, mais les travaux n’ont pas été exécutés.
Moyennant l’introduction d’une nouvelle demande de permis, ce projet pourrait à nouveau être octroyé, rendant le bien plus exceptionnel pour tout type d’investissement !

Ce bien représente une occasion très rare d’acquérir un espace polyvalent dans un emplacement aussi dynamique et en pleine expansion, offrant d’innombrables possibilités pour des projets d’envergure.

Intéressé ? Contactez-nous sans plus tarder !
Infos et visites au 02 880 10 10 ou à info@agproperties.be

Général